2014年09月08日
新居に引っ越してから支払う”税金”のお話
今週は、
家を建てる時に、意外と知らない
家を建てる時に、意外と知らない
”税金”のお話。
マイホームの新築では、
3つの税金がかかります。
土地の購入や工事請負契約で交わす
「契約書」に
印紙税が発生します。
次に、
不動産の所有権や、
住宅ローンの借り入れ、
所有権の移転等で
登録免許税が課税。
さらに、
不動産購入や新居引っ越し後には、
不動産取得税が
課税されます。
【主な手続きの流れと必要な税金・諸経費】
建築請負契約・不動産（土地）売買契約
（印紙税）
↓
↓
登記
（登録免許税）
↓
↓
住宅ローン申し込み（金銭消費貸借契約）
（印紙税・登録免許税・司法書士報酬料）
↓
↓
竣工・入居
（不動産取得税・都市計画税・固定資産税）
↓
↓
相続時
（相続税）
いずれも手持ちの現金が必要になります。
いつ、どのタイミングで
どんな税金が課せられるのか
把握しておけば安心ですね。
プランニングや資金計画など
ご相談は、お気軽に。
Posted by LIFE STYLE HOUSE at 10:06│Comments(0)
│家づくりにかかるお金の話
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