新居に引っ越してから支払う”税金”のお話
今日は、
意外と知らない
家を建てる時の
”税金”のお話です。
マイホームの新築では、
3つの税金がかかります。
土地の購入や工事請負契約で
交わす「契約書」に
印紙税が発生します。
次に、
不動産の所有権や、
住宅ローンの借り入れ、
所有権移転等の登記で
登録免許税が課税。
さらに、
不動産購入や新居引っ越し後には、
不動産取得税が
課税されます。
【主な手続きの流れと
必要な税金・諸経費】
建築請負契約
不動産（土地）売買契約
（印紙税）
↓
↓
登記
（登録免許税）
↓
↓
住宅ローン申し込み（金銭消費貸借契約）
（印紙税・登録免許税）
↓
↓
竣工・入居
（不動産取得税)
（都市計画税・固定資産税）
↓
↓
相続時
（相続税）
いずれも手持ちの現金が
必要になり、登記を司法書士などに
依頼すればその報酬もかかります。
いつ、どのタイミングで
どんな税金が課せられるのか
把握しておけば安心ですね。
までお気軽に。
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