住宅ローンにもお得な組み方があります。
金利選びや繰り上げ返済のほかにも、お得な住宅ローンの組み方があります。
住宅ローンの返済期間は、何年で計画中ですか？
「ギリギリの35年」「頑張って30年にしたい」などと、色々お考えはあるかと思います。
でも、この5年単位はどこからきているのでしょう。
「金融機関の説明を受けたから。」「試算をしてもらった結果。」・・・などなど様々な理由があるかと思います。
実は、住宅ローンは1年単位で組むことができるのをご存知ですか？
1年単位で検討すると、5年単位に比べて利息カットで返済や、総返済額の軽減につながります。
また、期間が短くなることで、保証料や手続き面での費用も軽減されます。
返済期間を短縮するだけでも利息は大きく変わります。例えば、金利3％で3,000万円を借りる場合、返済期間32年と返済期間35年で比較してみると・・・。
返済期間３２年では月々の返済額は4,000円アップしますが、利息を約120万円カットすることができるのです。
少しの差で返済負担が軽減しますので、検討してみてはいかがでしょう？
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