支払う先も、金額も。多種多様な諸経費。
住宅購入にかかる諸経費、
みなさんどのくらいご存知でしょうか？
住宅の価格は、
坪単価で表示されている事が
よくあります。
坪単価に建てたい家の
広さ（坪数）を掛けて、
家の建築費を算出されている方も
多いのではないでしょうか？
けれども、
家づくりには、
建物本体の工事費以外にも
いろいろなお金がかかります。
建て替えや古家が建っていたら
解体・撤去工事費、
地盤調査の結果によっては
地盤改良工事費、
給排水管の引込工事費、
外構工事などの別途工事費。
そのほかにも、登録免許税の税金や、
住宅ローン、各種契約時の印紙税、
地鎮祭や上棟式の費用、
引っ越し費用、
カーテンや照明器具・
家具・家電製品などの
耐久消費財の購入費などなど。
これらは、支払う先も多岐にわたります。
なかには住宅ローンに
組み込めない物もあります。
この場合、
手持ちの自己資金からの
支払いとなります。
一般的に、これら諸経費は
物件価格（土地代+建築費）の
約20％になると言われています。
この20％分は必然的に
自己資金が必要となる訳です。
（ローンの種類によっては
100％融資のローンもあります。）
このような諸経費は、個人個人で
内容も金額も変わります。
更に、土地から購入される場合は
選ぶ土地によっても必要な
諸経費は変化します。
あらかじめ必要な諸経費として
何がどのくらい掛かるのかを
理解しておくと
とっても安心ですね。
笑顔で暮らせる家づくりを
左右するのは資金計画。
少しでも疑問や心配があったら
不安で先にすすめませんね。
分からないことがあったら
すぐに解決することが、
家づくりを
安心して楽しく進めるための
第一歩です。
ご相談は、お気軽に。
new@happy-8.com まで。
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