家づくりのお金は、”総費用”で計画を。
家づくりで避けて通れない”お金のお話”
聞きたいことはたくさんあるけれど、
なかなか聞けないなあという方も
多いのではないでしょうか？
そんな方のために、
少しづつ分かりやすく
お金のお話をブログにてご紹介していきます。
まず、マイホーム取得にかかる費用には、
「建物の建設費」「土地の購入費」のほかに、
さまざまな「諸費用」が発生します。
「諸費用」を含めた「総費用」をもとに、
資金計画、返済計画を立てることが
重要です。
土地や建物の価格は比較的つかみやすいものですが、
資金計画から漏れてしまいがちなのが
「諸費用」。
「諸費用」には、
土地の状況で追加になる地盤改良や擁壁
上下水道の引き込み工事
引っ越しや家財購入
地鎮祭の費用
などが含まれます。
また注文住宅の場合は、
土地売買契約
工事請負契約書
などの契約にも
印紙税と仲介手数料
登記費用などが発生します。
「諸費用」は、自己資金から現金で支払うのが
多い部分です。
物件価格の20％程度が目安になります。
予算内で家を建てるためにも、
「物件価格」だけでなく、
「諸費用」も盛り込んだ
「総費用」で無理のない資金計画を立てましょう。
ご相談は、お気軽に。
new@happy-8.com まで。
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